Tuesday, September 19, 2017
Σταθεροποιούνται στο -30% οι τιμές ακινήτων

Λευκωσία: Ενδείξεις σταθεροποίησης της μέχρι σήμερα πτωτικής πορείας της αγοράς ακινήτων καταγράφει η Kεντρική Τράπεζα στο τριμηνιαίο δελτίο της. Συγκεκριμένα, οριακή τριμηνιαία αύξηση 0,1% κατέγραψε ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο. Η οριακή αύξηση είναι η πρώτη που καταγράφεται από το 2009 και αφορά τόσο τις τιμές διαμερισμάτων όσο και τις τιμές οικιών.

Με βάση τα στοιχεία ο γενικός δείκτης τιμών κατοικιών βρίσκεται στα επίπεδα του 2006 στις 73,3 μονάδες. Οι τιμές των διαμερισμάτων είναι κάτω 32,44% από το υψηλό τους σημείο που σημειώθηκε το 2008 και οι τιμές των οικιών κατά 30%. Στη Λευκωσία οι τιμές των κατοικιών είναι πιο κάτω κατά 29,41% από το υψηλό τους που σημειώθηκε το 2008, στη Λεμεσό έχουν υποχωρήσει κατά 26,81%, στη Λάρνακα μειώθηκαν κατά 33,91%, στην Πάφο υποχώρησαν κατά 26,79% και στην επαρχία Αμμοχώστου κατά 37,37% από το υψηλότερο σημείο τους που ήταν το 2008. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη υποχώρηση που σημειώνεται παγκύπρια.

Ο γενικός δείκτης τιμών κατοικιών σημείωσε τριμηνιαίες αυξήσεις στις επαρχίες Λεμεσού (0,3%), Λάρνακας (0,2%) και Πάφου (0,3%). Αντίθετα στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου συνέχισε να καταγράφει μειώσεις 0,2% και 1,1%, αντίστοιχα. Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στο γενικό δείκτη τιμών κατοικιών ανά επαρχία, όλες οι επαρχίες εκτός της Πάφου, συνεχίζουν να καταγράφουν μειώσεις. Συγκεκριμένα, σε ετήσια βάση η επαρχία Πάφου παρουσίασε σταθεροποίηση, ενώ μειώσεις κατέγραψε η Λευκωσία (-2,1%), η Λεμεσός (-0,9%), η Λάρνακα (-0,9%) και η Αμμόχωστος (-3,6%). Οι τιμές των διαμερισμάτων στις επαρχίες Λεμεσού, Λάρνακας και Αμμοχώστου σημείωσαν οριακή τριμηνιαία αύξηση 0,2%, στην επαρχία Πάφου κατέγραψαν αύξηση 1,7%, ενώ στη Λευκωσία κατέγραψαν μείωση 0,4%. Σε ετήσια βάση, οι τιμές των διαμερισμάτων στην επαρχία Πάφου συνέχισαν να καταγράφουν αυξήσεις (3,4%).Αντίθετα ετήσιες μειώσεις σημειώθηκαν στη Λευκωσία (-2,2%), στη Λεμεσό (-1,7%), στη Λάρνακα (-0,7%), και στην Αμμόχωστο (-3,1%). Όσον αφορά τις τιμές οικιών, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2016 στις επαρχίες Λεμεσού, Λάρνακας και Πάφου σημειώθηκαν σε τριμηνιαία βάση αυξήσεις κατά 0,4%, 0,5%, και 0,4%, αντίστοιχα. Αντίθετα, στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου σημειώθηκαν τριμηνιαίες μειώσεις 0,1% και 0,8%, αντίστοιχα. Σε ετήσια βάση, οι τιμές οικιών στην επαρχία Πάφου σημείωσαν αύξηση 0,6%.
Από: ‘Φιλελεύθερος’ 14/02/2017
Γράφει: Θεανώ Θειοπούλου